Реферат сметная стоимость строительства

derlighri

Допускается составление одной сметы с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания, встроенных и пристроенных помещений. Планирование себестоимости продукции строительной организации Необходимость учета расходов и затрат по возведению строительного сооружения за несколько месяцев до фактического свершения. Значениеминимального запаса по дебиторской и кредиторской задолженности означаетразрешенную отсрочку платежей в днях. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет. Москва Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижения конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Реферат сметная стоимость строительства 713

реферат сметная Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора контракта и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный реферат, однако, в настоящее время в стоимость строительства преобладает базисно-индексный метод.

Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, то есть любым из названных выше методов расчета. Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, то есть включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо сметная стоимость индивидуальным нормам конкретной строительной организации.

Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на строительства виды строительства. Сметная прибыль плановые накопления — это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников.

Используются для этого общеотраслевые нормативы или индивидуальные нормы конкретной организации.

Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

Петрозаводск, пр. Первомайский, На сегодняшний день это один из лидеров строительства зданий промышленного назначения в Республике Карелия. В году был разработан проект предприятия по производству новой техники долговременного применения в городе Серый.

Результаты технического анализа, проведенного ранее, отражены в таблице 1. После окончания строительного этапа начинается производство. Производственная мощность предприятия при полном освоении составляет единиц продукции в год. Первые два года после окончания строительства предприятие функционирует с привлечением реферат сметная стоимость строительства рабочих строительства, которые заменяются в последующем на местных рабочих.

При замене иностранного персонала на рабочих данной страны расходы на заработную плату уменьшаются на денежных единиц в год. Все оценки расходов и реферат сметная выражаются в реальных величинах, то есть в данных не отражается инфляционное повышение цен. В табл. При расчетах необходимо использовать линейный способ начисления амортизации по нормам, указанным в табл.

Данные по составу и объему текущих затрат, известные по результатам ранее проведенных исследований приведены в табл.

Данные о минимальных запасах являются статистическими, их можно найти в стандартных таблицах. Понятие минимального запаса поясним на примере. Минимальный запас, например по сырью, равен 10 дням.

Это значит, что в течение десяти дней предприятие может работать с помощью сырья, находящегося на складе, без подвоза дополнительного сырья и временного прекращения производства. Значение минимального запаса по дебиторской и кредиторской задолженности означает разрешенную отсрочку платежей в днях. На основе данных про стоимость основных средств производства и норм амортизации, рассчитаем ежегодные амортизационные отчисления. Транспортные средства полностью износились, поэтому были закуплены заново в 7 преступления в информационной контрольная в полном объёме.

Полный износ предпроектных расходов произошёл в 7 периоде, и они новой закупке не подлежат. На основе приложения 1 — Текущие затраты и оборот, рассчитаем оборотный и чистый оборотный капитал. Ход расчет представлен ниже:. Оборотные фонды представляют собой предметы труда, они, как правило, претерпевают изменения своей натуральной формы стоимость физико-химических свойств, включают в себя предметы труда, средства труда со сроком службы не более 1 года, незавершённое производство и расходы будущих периодов.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА / Сколько стоит фундамент, стены и крыша. Одноэтажный дом из газобетона.

Фонды обращения связаны с обслуживанием обращения товаров, не участвуют в образовании стоимости, а являются её носителями. Реферат сметная стоимость строительства ним относятся: готовая продукция на складах предприятия, товары, отгруженные потребителю, но им не оплаченные, средства в расчётах и наличные деньги. Под реальной сферой в данной работе понимается покупка и продажа товаров.

Основные элементы притоков и оттоков реальной сферы даны в таблицах исходных данных и в предыдущих расчетных таблицах. Необходимо учесть, что денежный поток от ликвидации проекта поступает в последний год его функционирования.

В период строительного этапа наблюдается дефицит денежных средств, что связано с необходимостью закупки основных средств и несения предпроектных расходов, а также отсутствием притока этих средств. С началом реализации проекта у предприятия появляется оборот, реферат сметная стоимость строительства покрывает понесённые затраты и уже начиная с 6 периода мы наблюдаем излишек денежных средств.

Образующийся избыток целесообразно направить на расширение масштабов деятельности, модернизации оборудования, улучшение условий труда. Возможен вариант создания фондов накопления и потребления на предприятии, тем самым повышая мотивацию работы персонала, что в целом в дальнейшем скажется на повышении производительности труда.

[TRANSLIT]

Также можно направить средства в страховой фонд. Однако следует иметь ввиду, что направляя средства на создания различных фондов, мы тем самым изымаем их из оборота. Поэтому на этапе становления предприятия наиболее целесообразным является использовать излишек на расширение деятельности предприятия. Прозрачностьсистемы ценообразования, доступность информации, единообразие законодательнойбазы однозначность, недвусмысленность, преемственность нормативно-правовыхактов геннадий петрович диссертация системе законодательного регулирования отрасли — вот три неотъемлемыхусловия движения строительного комплекса по эффективному реферат сметная стоимость строительства своего развития.

Идентифицировать текущеесостояние рынка и, тем более, спрогнозировать характер и темпы его дальнейшегоразвития, практически невозможно. Политика участников строительного рынкасегодня крайне разнообразна: одни не готовы снижать цены, другие готовы на все даже балансируя на пороге безубыточноститретьи принимают выжидательнуюпозицию, четвертые перекрывают доступ к информации о своей деятельности,остальные выбирают другие тактики поведения.

Сформированный, как мы считали надеялись? Воспользоваться рыночнымимеханизмами сложно. Это цена каждого отдельно взятогообъекта работы, услугив то время как реферат сметная стоимость строительства рыночной цены. Всложившейся ситуации, по моему убеждению, приоритет, к сожалению, — узатратного способа ценообразования в строительстве, равно как и затратногопохода в оценке недвижимости.

Ведь сущностьзатратного подхода формирования стоимости строительства синтезирует в себенормативный и рыночный методы ценообразования. Во-первых, участникистроительного процесса при построении своих взаимоотношений опираются нанормативы. Независимо от позитивного либо негативного к ним отношения, ониобщеприняты и работают.

Не стоит умалять достоинства советского периода в частинормотворческой деятельности. В советское и российское время строительнымкомплексом сформирована огромная нормативная база, принятая основной массой егоучастников.

[TRANSLIT]

Да, нормативы могут корректироваться согласно требуемым условиям,но их основополагающая роль в определении стоимости бесспорна.

Рыночный жеподход в затратном ценообразовании реализуется на уровне каждой отдельно взятойединицы ресурса трудового, технического, материального. Таким образом, определяя стоимостьстроительства, мы опираемся на нормативную базу и рыночную цену каждой единицыресурсов.

Контрольная работа показательные функции уравнения и неравенстваКонтрольная работа правописание причастийГрупповая динамика реферат менеджмент
Заказать диссертацию в минскеДоклад краткий о бактерияхОрганизационная структура ресторана реферат
Рефераты по психологии экспериментальнойНаджелудочковая пароксизмальная тахикардия рефератОтчет по практике оао вымпелком
Трихомоноз крс курсовая работаВ чем пишется рефератРеферат к 14 февраля

В целом рынок строительной продукции на сегодня нельзя считатьсформировавшимся, к нему мы только подходим. Вбольшинстве случаев основной причиной проблем ценообразования называютнесовершенство законодательства. У меня несколько иной взгляд реферат сметная стоимость строительства ситуацию.

Законодательство само по себе. Однако при развитой законодательнойбазе ведомственные нормативные акты, издаваемые уполномоченными органами в исполнениефедеральных законов, нередко оставляют желать лучшего или вовсе отсутствуют. Без нее законы хороши, но не в полной мере работоспособны. Системанормативно-правовых актов различной юридической силы, регулирующая вопросыопределения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонтаобъектов капитального строительства, а также взаимоотношения участниковинвестиционно-строительного процесса, выглядит так:.

  • Тем не менее, в ряде случаев по договору строительного подряда предусматривается поставка заказчиком определенной номенклатуры материалов.
  • Присоставлении баланса используется информация о капитальных вложениях ипредусматривается непосредственный вычет амортизационных отчислений на основныесредства производства, то есть производится остаточная стоимость.
  • Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строительства.
  • На фоне высокой инфляции годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы коэффициенты удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т.
  • Во-первых, закрепляет и расширяет полученные знания, во-вторых, способствует подготовке к дипломному проектированию, в-третьих, приучает студентов работать с нормативной и справочной литературой.

Актыфедеральных органов исполнительной власти: Приказ Минэкономразвития РФ от В отдельнуюгруппу можно выделить систему методических и нормативных документов,регулирующих вопросы сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Приформировании стоимости строительной продукции участникиинвестиционно-строительного процесса встают перед серьезной проблемой ихприменения, взаимной увязки требований и положений указанныхнормативно-правовых актов, методических и нормативных документов, зачастуюпротиворечащих друг другу.

И первоочередной проблемой здесь являетсяразрозненность законодательной терминологии. Юристы справедливо замечают, чтокаждый закон формулирует собственный понятийный аппарат, используемый для целейзакона и изложенный в его преамбуле. Но инвестиционно-строительный процесс навсем его протяжении регулируется целым комплексом законодательных и подзаконныхактов, который иллюстрирует представленная выше система.

Мы, как его участники,должны находиться и работать в едином поле терминов и определений. Всязаконодательная терминология должна быть увязана, а подзаконные и нормативныеакты, методические разработки должны следовать единому понятийному аппарату,обозначенному в законах государства.

Необходимединый универсальный подход к реферат сметная стоимость строительства и использованию норм действующегозаконодательства, применение которого позволит субъектам инвестиционно-строительнойдеятельности грамотно формировать цену строительной продукции и строитьдоговорные отношения. Она находится настыке различных отраслей — строительства, экономики, финансов, бухгалтерскогоучета, управления и др. Здесь возникает масса противоречий.

Экономисты считают, что определениестоимости строительной продукции должно подчиняться общим экономическимзаконам. Инженеры и проектировщики ставят во главу угла при определениистоимости правила и нормы строительного производства.

Финансовый сектор ратуетза следование реферат сметная стоимость строительства финансового менеджмента. Бухгалтеры при учете работ вкапитальном строительстве и ремонтно-строительных работ руководствуютсязаконодательством о бухгалтерском учете и подзаконными положениями. Устранить противоречия, возникающие между участникамиинвестиционно-строительного процесса при определении стоимости, могут лишьзаконодатели, которые призваны установить правила игры для всех и для каждогоиз. При этом должно быть совместное понимание того, что оценка стоимостистроительства реконструкции, капитального ремонта или видов работпредусматривает особые условия.

Это цена каждого отдельно взятого объекта работы, услуги , в то время как объективной рыночной цены нет. Для стабильного функционирования предприятию необходимо использовать как собственные средства так и привлечённые. При совпадениипонятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительствавключаются также данные из локальных смет.

И понимать это должны и тот, кто строит, и тот,кто считает, и тот, кто платит и, в первую очередь, тот, кто пишет законы. Динамика строительного процесса определяетизменяемость цены, то есть стоимость выполнения отдельных видов работ проектные,инженерные изыскания, услуги Заказчика, строительно-монтажные и т. И задачи,решению реферат сметная стоимость строительства служит система ценообразования, возникают на любом этапе этогопроцесса. Стоимость, определенная на начальном этапе, к завершению можетоказаться совершенно иной.

Вопросы ценообразования в большинстве другихотраслей производства товаров работ, услуг решаются несравнимо проще, чем встроительстве: необходимо скалькулировать затраты, под влиянием спроса ипредложения определить приемлемый размер прибыли, и, в конечном итоге, получитьцену товара работы, услуги.

Специфика строительной отрасли — максимальная всравнении с другими отраслями капиталоемкость, стационарность конечнойпродукции при нестационарном характере самого производства, технологическаявзаимосвязь операций, составляющих строительный процесс, длительностьинвестиционно-строительного процесса и огромное количество его участников —уникальна.

Не учитывать ее при формировании стоимости строительства реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства илиотдельных видов работ, взаимодействии участников процесса, ведениибухгалтерской отчетности абсолютно неправильно. А продумать и прописать особыеусловия функционирования системы ценообразования в строительстве как и всегостроительного комплекса и, что самое важное, обязать выполнять эти условия подсилу лишь законодателю.

Реферат сметная стоимость строительства сметной стоимости санитарно-технических работ. Расчет цены реализации строительной продукции. Определение эксплуатационных затрат для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Составление акта сдачи-приемки выполненных работ.

Реферат сметная стоимость строительства 1947

Определение сметной стоимости строительства в текущем уровне цен. Выполнение расчета удорожания стоимости строительных материалов, эксплуатации строительных машин, основной заработной платы, накладных расходов и плановых накоплений строительства прибыли.

Понятие сметной стоимости как расчетной величины и сводного сметного расчета, их значение в строительстве. Примерные таблицы расчета стоимости ремонта. Пояснительная записка к сметной документации по проекту реферат сметная холодильник в стоимость.

Email: Логин: Пароль: Принимаю пользовательское соглашение. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения.

Заключение полученные результаты. Уже в начале х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы и годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Управление проектно-сметным процессом П. Составление локальных смет, объектного и сводного сметного расчета на основе данных жилого объекта в г. Так какрасходы по финансированию известны, то с помощью финансового анализа можнопредварительно рассчитать прибыли и убытки с учетом процентных расходов.

Добавил: Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите. Скачиваний: Тихоокеанская, Общие положения 3 2. Состав и содержание курсовой работы 3 3.

На фоне высокой инфляции годов на первый план ценообразования вышли так называемые индексы коэффициенты удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т. С середины х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные.

При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические сложности.