Договор продажи предприятия дипломная работа

Алина

Закажите новую работу у этого автора по меньшей цене и сделанную по вашим требованиям. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России. В этой сфере договор продажи предприятия завершает всю процедуру приватизации и заключается на стадии оформления сделок приватизации. Договор купли- продажи предприятия. Изначально гудвилл ассоциировался с клиентурой: "гудвилл - это не что иное, как вероятность того, что старые клиенты останутся со старым заведением".

Пункт 1 ст. Договор продажи предприятия является отдельным видом договора купли-продажи. Особенность правового регулирования договора продажи предприятия, подлежит субсидиарному применению правила, регулирующие договор продажи недвижимости, и лишь при отсутствии таковых - общие положения о купле - продаже товаров п. Данный прием законодательной техники, позволяющей избежать включения в параграф 8 главы 30 ГК РФ продажа договор продажи предприятия дипломная работа норм, дублирующих правила, содержащиеся в параграфе 7 главы 30 ГК РФ продажа недвижимостив юридической литературе иногда интерпретируются так Показать все им образом, что договор продажи предприятия из отдельного вида договора купли-продажи превращается в разновидность договора продажи недвижимости Скрыть.

Конституция Российской Федерации 2. Гражданский кодекс РФ 3. Заменгоф З. Закон о государственном предприятии. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой постатейный. Теория государства и права под ред. Марченко - М. Кузнецова И. Комментарий к законодательству о регистрации актов гражданского состояния - М. Пашков Е. Иные имущественные комплексы не отвечают признакам предприятия и, соответственно, не могут отчуждаться по договору купли-продажи предприятия.

Распространение ст. Предприятие как имущественный комплекс, как недвижимость особого рода продается в основном только в ходе приватизации государственного имущества.

Для передачи частного бизнеса договор продажи предприятия дипломная работа формой договора стал договор купли-продажи акций долей хозяйственного общества, владеющего соответствующим бизнесом предприятием. Товарищество с ограниченной ответственность обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о внесении изменений в договоре купли-продажи.

Истец просил включить в договор пункт о том, что покупатель становится правопреемником прав и обязательств, приобретаемого предприятия в соответствии с условиями конкурса.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Однако после оформления договора купли-продажи выяснилось, что фактическая кредиторская задолженность предприятия составляет 40 млн. Решением арбитражного суда в иске отказано. Апелляционная и кассационная инстанции не нашли оснований для изменения принятого решении.

Отказывая в иске, суд правомерно сослался на следующие обстоятельства. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс ст.

В пункте 2 статьи ГК РФ указано, что в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, права требования, долги, а также права на обозначения и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Внесение в договор условия, которое ограничивало бы правопреемство покупателя по обязательствам приобретенного предприятия объемом кредиторской задолженности, указанным в печатном сообщении об условиях конкурса по продаже магазина, не основанного на приведенных выше положениях Кодекса.

В то же время покупатель в силу пункта 3 статьи ГК РФ вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов обязательств продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о долгах обязательствах во время заключения договора и передачи предприятия.

Такие требования истцом не заявлялись и не были предметом судебного разбирательства. Учитывая специфику договора продажи предприятия и его особое социально-экономическое значение, законодатель существенным образом ограничил права сторон по изменению или расторжению договора и применению последствий недействительности сделки.

Информационное письмо договор продажи предприятия дипломная работа 13 ноября г. Так же хочу привести случай из судебной практики, описанный немецким договор продажи предприятия дипломная работа Г. В ходе переговоров по поводу продажи ювелирного дела мастерской и магазина продавец предоставил покупателю данные о том, что среднегодовой товарооборот за три года, предшествовавших заключению договора, был равен тыс.

Но после заключения договора и передачи предприятия покупатель узнал, что фактический товарооборот в указанные годы составил 92 тыс. DM, 88 тыс. DM и 14 тыс.

Заключение договора Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Расторжение договора - это полное прекращение ранее состоявшегося договора и всех вытекающих из него для сторон обязательств и прав.

DM последняя цифра договор продажи предприятия дипломная работа к году, предшествовавшему году продажи предприятия. Покупатель обратился в суд, оспаривая сделку и обосновывая иск умышленными обманными действиями продавца, так как последним был представлен иной показатель среднегодового товарооборота тыс.

Решение суда было таким злой умысел в действиях продавца не был доказан : "Фактическая доходность предприятия до момента его отчуждения не может и не должна рассматриваться как одно из свойств качеств предприятия или как проявляющееся впоследствии качество. Недостаток лишь в предполагаемой в договоре доходности по существу не представляется ошибкой в оценке предприятия Только в случае отражения в договоре гарантии доходов предприятия доходность становится качеством вещи предприятияприсущим ей достаточно долгое время".

В российском законодательстве отсутствуют нормы о запрещении конкурентных действий со стороны продавца имущественного комплекса. Такие запреты должны ограничиваться рамками соразмерности и необходимости и могут играть роль ограничительных условий в формировании стоимости бизнеса. Суть воздержания продавца предприятия от конкуренции с его покупателем заключается в обязанности продавца не способствовать переходу клиентов в свое новое дело или к конкурентам, а также не совершать действий, способных по иной причине уменьшить переданную клиентуру.

Все необходимые документы представляются не менее чем в двух экземплярах. Унитарное предприятие создается и существует как юридическое лицо, наделенное в силу указания закона п. Вместе с тем, конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав.

Возможно, это связанно со сложностью самого предприятия, как объекта гражданского права. Существуют разные взгляды на предприятие, и даже судебная практика не сформировала устойчивого отношения к предприятию. Том I, II доклад тему ацтеки инки ред.

Состав и стоимость продаваемого Предприятия определяются в приложениях к настоящему договору, которые указаны в пункте 6.

Имущество, права и обязанности, перечисленные в документах указанных в п. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий работа их на рассмотрение.

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого Предприятия, должны быть до его передачи Покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи Предприятия. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то договор продажи сторон.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У договор продажи предприятия дипломная работа из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Преддоговорные отношения сторон договора продажи предприятия. Форма и существенные условия договора продажи предприятия, порядок его государственной регистрации. Права и обязанности сторон, изменение, расторжение и признание договора недействительным. Понятие и характеристика договора продажи предприятия.

Условия и форма договора предприятия дипломная предприятия. Содержание договора купли-продажи предприятия. Правовая природа договора продажи предприятия. Порядок заключения договора продажи предприятия. Понятие и сущность, значение и виды договора купли-продажи, его особенности и основные условия заключения. Стороны, форма договора и обязанности сторон. Возникшие в результате этого имущественные приращения войдут в состав переданного предприятия.

Это логически вытекает из нормы п.

[TRANSLIT]

Согласно ее предписаниям, если договором предусмотрено сохранение за продавцом прав собственности на переданное покупателю предприятие до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, то покупатель вправе распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено. Из приведенной нормы видно, что цель приобретения предприятия, обычно не входящая в состав существенных условий договора, приобретает характер существенного условия, необходимого для договоров данного вида, если покупатель использует право ограниченного распоряжения переданным ему предприятием до государственной регистрации перехода права собственности на предприятие.

Договор продажи предприятия дипломная работа 5650

В таких случаях определение целей приобретения покупателем предприятия необходимо во избежание взаимных претензий сторон, а также для предотвращения возможного нанесения ущерба деловой репутации предприятия.

Если какая-либо из сторон договора продажи предприятия уклоняется от подписания акта передачи предприятия, то это считается отказом соответственно продавца - от исполнения обязательства по передаче предприятия, а покупателя - от обязательства договор продажи предприятия дипломная работа предприятие п.

Как видим, нормы ГК РФ о передаче предприятия касаются лишь его материального компонента, причем преимущественно вещей, но не затрагивают в полном объеме передачу нематериального ядра предприятия. Очевидно, что исключительные права на средства индивидуализации предпринимателя, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания могут быть переданы покупателю в форме уступки права по договорам, заключенным в соответствии с требованиями законодательства о товарных знаках и знаках обслуживания.

Исключительные права на объекты творческой деятельности - только по договорам, заключенным в соответствии с требованиями авторского, патентного законодательства с совершением их государственной регистрации.

Контрольная работа по теме фонетика ответыДевочка с персиками реферат
Доклад на тему внешняя политика александра 1Реферат на тему телеграф
Твардовский василий теркин рефератДоклад по истории древний египет
Пути решения глобальных проблем эссеОт скольки страниц реферат
Реферат школа здоровья ожирениеЗащита диссертации по педагогике видео

Большой комплекс юридически значимых действий необходимо совершить сторонам договора продажи предприятия с целью перевода на покупателя прав на использование природных ресурсов[ [7] ]. В результате передача предприятия покупатель должен быть поставлен в положение, которое позволяло бы ему осуществлять предпринимательское дело так, как это делал продавец.

Конспекты юриста

Таким образом, обязанности продавца по передаче предприятия не исчерпываются предоставлением совокупного имущества торгового дела, здесь предполагается также введение покупателя в сферу приобретенного бизнеса. Именно эта обязанность определяет видовое своеобразие договора купли-продажи предприятия, отличающее его от приобретения простой совокупности вещей или прав[ [8] ]. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю п.

4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия

С учетом того, что договор продажи предприятия считается заключенным с момента его государственной регистрации, одновременно с ней должна осуществляться и государственная регистрация перехода права собственности на предприятие.

Исключением из этого правила может быть отложенная регистрация такого перехода по договорам, предусматривающим сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или наступления иных обстоятельств.

Договор продажи предприятия дипломная работа 7730

В период сохранения за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, последний распоряжается имуществом и правами, входящими по биологии клетка и ткани состав предприятия, как титульный владелец. Глава 3. Ответственность сторон по договору продажи предприятия Продажа предприятия как бизнеса означает продажу имущественного комплекса, элементный состав которого подвержен динамическим изменениям в результате использования его в предпринимательских целях.

Это использование неразрывно связано с множеством социальных проблем лиц, работающих на данном предприятии, и затрагивает публичные интересы. Поэтому правила гражданского законодательства о последствиях недействительности сделок, продажи предприятия об изменении или о расторжении договора купли-продажи, договор продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам.

Основные негативные последствия для продавца связаны с передачей предприятия с недостатками и предусмотрены работа. Последствия передачи договор и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных ст. В случае когда предприятие передано работа принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований предприятия дипломная предусмотрено договором продажи предприятия.

Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов обязательств продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах обязательствах во время заключения договора и передачи работа.

Продавец в случае получения от покупателя уведомления о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или об отсутствии в этом составе отдельных видов имущества, дипломная передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или передать покупателю недостающее имущество[ [9] ]. Похожие работы на - Договор продажи предприятия.

Договор продажи недвижимости и договор продажи предприятия. Скачать Скачать документ Информация о работе Информация о работе.

[TRANSLIT]

Договор купли- продажи предприятия. Актуальность исследования заключается, прежде всего, в том, что сделки купли-продажи недвижимости являются в нашей практике сравнительно новыми гражданско-правовыми договорами и требуют повышения уровня правовой регламентации.

Договор продажи предприятия

Договор купли-продажи предприятия выделен законодателем в отдельный 8 параграф главы 30 Гражданского Кодекса РФ и выступает в качестве самостоятельного вида договора купли-продажи, что можно считать проявлением концептуально нового подхода к пониманию места и роли имущественных комплексов предприятий в экономическом обороте.

Поэтому к договору продажи предприятия, прежде всего, применяются специальные нормы ст.

  • Глава 3.
  • Том I, II под ред.
  • В этой сфере значительные особенности определяются тем, что происходит купля-продажа предприятия ввиду банкротства должника.
  • У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
  • При продаже имущественного комплекса владевшее им унитарное предприятие как юридическое лицо лишается имущества, служившего базой его специальной правосубъектности.

Договор купли-продажи жилых помещений, как вид сделки с жильем, является наиболее распространенным среди сделок, опосредующих оборот жилых помещений. Это, естественно, влечет большое количество спорных ситуаций и вызывает необходимость серьезного анализа правоприменительной практики правового регулирования сделок с жилыми помещениями.